TERRENO DE 5.5 HECTAREÁS EN LOS MUERMOS

  • UF25.000

Descripción

Propiedad Histórica con Potencial Turístico – Los Muermos

Superficie: 5.5 hectáreas / 13.6 acres
Acceso: Ruta V-610 (Camino al Pacífico)

Ubicación Estratégica

A 5 km de Los Muermos, con 177 metros de frente directo a carretera asfaltada.

Vista panorámica a los volcanes


Casa Colonial – 1,000 m² Totales

Distribución por Niveles

4 pisos en total:

  • 2 pisos habitables: 500 m² (250 m² por piso)
  • Ático
  • Subterráneo

Estado: Excelente

Espacios Interiores

Áreas Sociales:

  • Sala de estar (living)
  • 2 comedores
  • Cocina
  • Bar
  • 2 terrazas

Áreas Privadas:

  • 8 dormitorios
  • 3 baños
  • Biblioteca
  • Oficina

Áreas de Servicio:

  • Despensa
  • Lavandería
  • Subterráneo

Sistemas de Calefacción:

  • 2 combustión lenta
  • Cocina a leña
  • Caldera (requiere habilitación)

Características Constructivas

Materiales:

  • Construcción en madera nativa
  • Revestimiento exterior de tejuelas
  • Base de pilares de cemento
  • Terminaciones interiores en madera nativa

Instalaciones Adicionales

  • Garaje cerrado: Capacidad para 2 vehículos
  • Quincho
  • Gallinero con corral para aves
  • Patio amplio para animales de granja

Características del Terreno

Topografía: Lomaje suave, 100% aprovechable

Vegetación

Jardín:

  • Arbustos ornamentales
  • Flores de temporada

Árboles:

  • Árboles frutales variados
  • Cortina forestal de ulmos centenarios
  • Árboles nativos maduros y renovales

Cercos: Todo el perímetro en excelente estado


Servicios

  • Agua: Sistema APR (Agua Potable Rural)
  • Electricidad: Monofásica CRELL

Distancias a Servicios

DestinoDistancia
Los Muermos5.5 km
Puerto Montt45 km
Aeropuerto El Tepual35 km
Puerto Varas45 km
Pargua (Ferry a Chiloé)45 km

Potencial de Uso

Ideal para:

  • Proyecto turístico o boutique hotel
  • Hospedaje rural
  • Centro de eventos
  • Residencia familiar de alto nivel
  • Emprendimiento agroturístico

Ventajas competitivas:

  • Ubicación estratégica con fácil acceso
  • Construcción histórica preservada
  • Vistas privilegiadas
  • Gran capacidad de alojamiento
  • Terreno productivo
  • Ciudad: Los Muermos
  • Región: Los Lagos
  • País: Chile

Detalles

Updated on Septiembre 29, 2025 at 5:47 pm
  • Propiedad ID 304
  • Precio UF25.000
  • Tamaño de Propiedad 1000 ha
  • Área del terreno 5500 ha
  • Dormitorios 8
  • BañoS 3
  • Tipo de Propiedad Cultivo
  • Estado de Propiedad Venta

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