Precio: $1,200,000 CLP por hectárea
Precio Total: $1,100,400,000 CLP
Superficie: 917 hectáreas / 2266 acres

Ubicación

Valle Concha, Comuna de Cochamó, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos.

Características Excepcionales

Lago Privado

30 hectáreas de espejo de agua al interior de la propiedad

Bosque Nativo Patrimonial

Alerces Milenarios:

• Ejemplares de gran valor ecológico y paisajístico
• Especie protegida (Alerce – Fitzroya cupressoides)
• Árboles de más de 1,000 años de antigüedad

Otras especies nativas en abundancia

Recursos Hídricos

Derechos de Agua:

• 2 derechos de agua inscritos
• Agua pura de origen natural
• Seguridad jurídica garantizada

Lago de 30 hectáreas como recurso adicional

Aspectos Legales y Tributarios

• Contribuciones: $300,000 CLP trimestrales
• Estado legal: Regularizado con derechos de agua inscritos

Distancias a Centros Urbanos

Potencial de Uso

Conservación y Ecoturismo

• Reserva natural privada de alto valor
• Lodge de lujo o ecoturismo premium
• Centro de educación ambiental
• Turismo de naturaleza y observación

Proyectos Sustentables

• Certificación de conservación (bonos de carbono)
• Turismo científico
• Fotografía de naturaleza
• Senderismo y trekking

Inversión Patrimonial

• Activo de conservación de largo plazo
• Refugio natural privado
• Legado familiar en entorno prístino

Ventajas Competitivas

✓ Patrimonio natural único: Alerces milenarios de valor incalculable
✓ Lago privado de 30 ha: Recurso escaso y altamente valorado
✓ Ubicación privilegiada: Valle Concha, zona de belleza escénica reconocida
✓ Derechos de agua inscritos: Seguridad hídrica garantizada
✓ Gran extensión: 917 hectáreas de naturaleza prístina
✓ Cercanía a Cochamó: Acceso a servicios a 5 km
✓ Zona de interés turístico: Cochamó, destino internacional de escalada y naturaleza
✓ Contribuciones accesibles: $300,000 trimestrales

Contexto de la Zona

Valle de Cochamó es conocido como:

• “El Yosemite de Chile”
• Destino internacional de escalada y trekking
• Zona de alto valor paisajístico y ecológico
• Área de creciente interés turístico sustentable

Oportunidad de Inversión

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para:

Inversionistas en conservación:

• Uno de los últimos grandes fundos con alerces milenarios
• Potencial para proyectos de carbono neutral
• Valor patrimonial en aumento constante

Desarrolladores de turismo premium:

• Entorno natural único e irrepetible
• Infraestructura hídrica excepcional (lago + derechos de agua)
• Mercado turístico internacional consolidado en la zona

Familias o grupos inversores:

• Refugio natural privado de clase mundial
• Legado de conservación para futuras generaciones
• Activo tangible de alto valor ecológico y económico

Valor Diferencial

Precio: $1,200,000 CLP/ha para una propiedad con:

• Lago privado de 30 hectáreas
• Bosque milenario protegido
• Derechos de agua inscritos
• Ubicación en zona de alto interés turístico

Una inversión en patrimonio natural que no se repite.